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Villa singola in vendita

Mascalucia, Via Ombra

€ 475.000

8 locali

282 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Mascalucia, Via Ombra

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Rif.: 60984236

Descrizione annuncio

A Mascalucia, esattamente in via Ombra, in contesto residenziale composto da ville e villini, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente.

L'immobile è collocato al centro di un lotto di circa 1000 mq dotato di doppi ingressi sia pedonali che carrabili.

Attraverso un ampio viale d'accesso che costeggia un garage di 57 mq, si raggiunge l'ingresso principale della casa contornata da ampi spazi verdi, portici e vari terrazzamenti.

La villa è strutturata su 3 elevazioni e si estende su una superficie di circa 250 mq calpestabili.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un salone doppio, una zona living con adiacente cucina abitabile, bagno di rappresentanza e ripostiglio/lavanderia.

Percorrendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte nella quale troviamo un bagno dotato sia di doccia che di vasca a servizio delle prime due camere da letto ed una cabina armadi, una terza camera da letto con bagno privato, una grande lavanderia con uscita sul balcone.

Il piano mansardato è composto da 2 camere disimpegnate, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un terrazzo a livello di circa 50 mq con una bellissima vista panoramica.

La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2006 con materiali di pregio; pavimentazione in parquet doussiè di spessore 1,5 millimetri, porte interne artigianali in legno massello, infissi esterni in legno con doppio vetrocamera. Gli impianti sono a norma e certificati, il riscaldamento è autonomo con piastre in alluminio ed allaccio al metano.

Nella vendita è compreso un adiacente terreno edificabile di circa 830 mq, sul quale poter costruire un'altra villa di circa 150 mq, attualmente collegato alla villa principale ma già dotato di un ulteriore ingresso autonomo.

Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095/38.78.84

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Caratteristiche

Rif.:

60984236

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 475.000

Rata mutuo

€ 2.108 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Panoramica Usato

Balcone Terrazzo Portico Box

Posto Auto Posto Moto Allarme Ingresso Indipendente Giardino

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Balcone

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo Altri Locali ripostiglio Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Mansarda Altri Locali Sottoscala Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

72.42 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

72.42 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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