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Negozio in vendita

Catania, Bottega Via Duca degli Abruzzi - Picanello

€ 39.000

1 locale

51 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Catania, Bottega Via Duca degli Abruzzi - Picanello

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Rif.: 61007064

Descrizione annuncio

Nel cuore della vivace località di Picanello, a Catania esattamente in via Duca Degli Abruzzi, è disponibile una bottega in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Situata al piano terra, questo spazio di 51 mq è ideale per diverse tipologie di esercizi, grazie alla sua posizione strategica in una zona ben servita e frequentata.

L'immobile dispone di un bagno, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale.

La disposizione interna permette di ottimizzare l'area disponibile, rendendola adatta a diverse configurazioni commerciali.

La vicinanza a servizi e trasporti pubblici assicura un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questa bottega un investimento interessante per chi cerca visibilità e accessibilità.

Facendo un cambio di destinazione d'uso è possibile adoperare la bottega anche come garage.

Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

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Scuole

Istituto comprensivo statale "Agatino Malerba" ex istituto scolastico "Giacomo Leopardi"

180 m

Istituto Paritario "Sacra Famiglia"

280 m

Circolo Didattico "Giovanni Verga"

330 m

Istituto Scolastico Paritario "Savoia"

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Istituto Scolastico Paritario "Alberto Moravia"

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Farmacia

Farmacia Italia

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Parafarmacia Leopardi 110

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Ospedali

Clinica Giovanni Battista Morgagni

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Ospedale Garibaldi Presidio San Luigi - Santi Currò

2,3 Km

Ospedale "Ascoli-Tomaselli"

2,5 Km

Presidio ospedaliero Garibaldi Centro

2,5 Km

Presidio ospedaliero Santa Marta

2,6 Km

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500 m

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Panificio Riccioli

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Panificio

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Jaked

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Bar

380 m

Cafè President

530 m

Laboratorio Pasticceria Via Napoli

690 m

Laboratorio via Napoli Gluten free

700 m

Caffè di Mauro

840 m

Ristoranti

Suribachy Ristorante Vegano

340 m

Saloon pub

350 m

Pizzaritrò

550 m

Moroboshi Sushi Fusion

600 m

Ristorante Lido Licuti

660 m

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Caratteristiche

Rif.:

61007064

Piano:

Terra di 7

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 39.000

Rata mutuo

€ 173 / mese

Spese annue

€ 240

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.10 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Riscaldamento:

Assente

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